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Kreis-Sparkasse Northeim

Herr Dennis Friedrichs

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055 ···

Nr. anzeigen

05551/709-1208

0170-8338627

Modernisierte Doppelhaushälfte im Bungalow-Stil

€ 220.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

283 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37197 Hattorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Ortsrandlage von Hattorf und bietet einen herrlichen Blick über Felder und Wiesen. Eine ideale Umgebung für Menschen, die Natur genießen möchten, ohne auf Nähe zu Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Gemeinde Hattorf am Harz befindet sich im südlichen Niedersachsen im...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1977

Bezug

01.02.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 03.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

234,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 wurde in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich heute in einem zeitgemäß modernisierten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet das Haus komfortablen Platz für Singles, Paare oder Senioren, die ein überschaubares und gut nutzbares Zuhause...

Ausstattung

Das Haus wurde immer gepflegt und auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Beheizt wird das Haus über Öl-Brennwerthheizung aus dem Jahr 2005.

Das Haus wurde 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich energetisch wie optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Erneuert bzw. durchgeführt wurden:
. neues...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.920,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...