Wolfgang Pauly Immobilien GmbH
Frau Ilka Rath
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Nr. anzeigenRendite-Fläche auf 3300 m² ++ Hochinteressantes Gesamtpaket
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mwst inkl. MwSt.
Lage
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Krefeld/ beste Lage ++ Gewerbeensemble Krefeld/ Investorenformat
Die Liegenschaft befindet sich im östlichen Stadtgebiet von Krefeld innerhalb eines etablierten Wirtschafts- und Dienstleistungsumfelds. Die Standortqualität ist geprägt durch langfristig gewachsene Unternehmensstrukturen aus den Bereichen...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1956
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.09.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
148,30 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
38,70 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
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Die Liegenschaft besteht aus mehreren verbundenen Gebäudeteilen, die sich zu einem funktional abgestimmten Büro- und Gewerbekomplex entwickelt haben.
Auf rund 3.300 m² stehen Arbeitsbereiche verschiedener Größen zur Verfügung, verteilt auf mehrere Ebenen und Zugänge. Die Struktur ermöglicht sowohl einzelne...
Ausstattung
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Die Liegenschaft verfügt über eine Ausstattung, deren Umfang und Qualität sich nur schwer in Worte fassen lässt. Viele Details erschließen sich erst bei der Begehung und genau darin liegt ihr besonderer Reiz. Wer hier investiert, übernimmt kein gewöhnliches Büroensemble, sondern ein gewachsenes, hochwertig...
Preisinformation
45 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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INVESTOREN-OPTIMIERTE LIEGENSCHAFT
Die Liegenschaft umfasst insgesamt rund 3.300 m² flexibel nutzbare Büroflächen, verteilt auf mehrere baulich verbundene Gebäudeteile.
Die Grundrisse zeigen klare Strukturen mit gut proportionierten Räumen und funktionalen Erschließungswegen. Über mehrere...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2me485l
Referenznummer: 13844c
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