Gelegenheit! Attraktive Wohnung mit fantastischer Aussicht!
Hier erwartet Sie eine attraktiv geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer gefragten Lage in Uhingen. In dieser Wohnung haben Sie einen sehr großen, überdachten Balkon mit einer fantastischen Aussicht, auf dem Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Die Wohnung überzeugt durch den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, mit offenem Giebel und einer großen Fensterfront mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist abgeschlossen und bietet reichlich Platz. Die Einbauküche kann auf Wunsch erworben werden. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Eckbadewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC mit Handwaschbecken ist separat und hat ebenfalls ein Fenster. Es gibt zwei Schlafzimmer, eines davon hat sogar noch zusätzlich einen kleinen Balkon. Eine geräumige Wohndiele bietet reichlich Platz für eine Garderobe und einen zusätzlichen Kleiderschrank.
Ein TG-Stellplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Waschraum runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie!
Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Modernisierungen in Jahresangaben:
- Ca. 2015 Parkett abgeschliffen - Kellerdecke isoliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
3.568,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer und den Verkäufer beträgt 3,57% inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
374.832 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
35.832 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uhingen (73066)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einem gefragten Wohngebiet von Uhingen. Die alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Stadt Uhingen zählt rund 14.000 Einwohner und bietet alles, was man für den Alltag und darüber hinaus braucht. Als moderne und familienfreundliche Kleinstadt verfügt Uhingen über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Kindertagesstätten, Ganztagesbetreuung sowie Grundschulen, Gesamt- und Realschule befinden sich direkt vor Ort, ideal für Familien mit Kindern. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien sowie kulinarische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ärzte und Apotheken und auch Freibad oder Hallenbad sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen. Sportstätten, Turnhallen, Frei- und Hallenbad sowie ein breit ausgeprägtes Vereinsleben und kulturelle Angebote tragen zur hohen Lebensqualität bei. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Spazier- und Radwege ins Grüne direkt vor der Haustüre an. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Anbindung. Über die nahegelegene B10 erreicht man Stuttgart in etwa 30 Minuten, was den Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht. Auch die Autobahn A8 ist schnell zu erreichen und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Ulm, München und Karlsruhe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion. Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2
