Starten Sie Ihr Gewerbe, Büro oder Praxis mit passenden Räumlichkeiten!
Teilvermietetes Wohn- und Geschäftshaus - Ihre Chance im Herzen von Burg!
Zur Vermietung steht diese außergewöhnliche Gewerbeeinheit, die sich in einem teilvermieteten Wohn und Geschäftshaus befindet. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach schafft ein attraktives Umfeld und spricht sowohl Gewerbetreibende als auch Investoren an.
Die Einheit wäre idealerweise für eine Massagepraxis, Ergotherapie oder Ähnliches denkbar. Aber auch als Bürofläche bietet sie eine tolle Möglichkeit.
Sie befindet sich im Herzen von Burg und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und keine Wünsche offenlässt.
Bereits beim Betreten des Objekts begrüßt Sie ein einladender Eingangsbereich mit möglicher Empfangsräumlichkeit, von dem die großzügige Haupträumlichkeit abgeht. Dieser zentrale Raum eignet sich hervorragend als Behandlungszimmer, bietet jedoch auch ideale Bedingungen für repräsentative Büronutzung. Ein großes Fenster sorgt für reichlich Tageslicht und schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen und Arbeiten gleichermaßen einlädt.
Durch einen Durchgang ist die moderne und funktionale Teeküche vom Hauptzimmer aus erreichbar. Dies macht den Raum besonders attraktiv für eine offene Nutzung, die Kommunikation und kurze Wege fördert ideal auch als Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter.
Zusätzlich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die je nach Bedarf eingesetzt werden können. Dank ihrer Lage und Größe eignen sich diese Zimmer optimal für unterschiedliche Zwecke sei es als Behandlungsräume, Besprechungszimmer oder ruhige Arbeitsplätze.
Das zeitlose, helle Duschbad besticht durch helle Fliesen und eine elegante Ausstattung. Hier trifft Design auf Funktionalität ein Raum, der durch sein stilvolles Ambiente überzeugt und sich auch hervorragend als Kunden-WC eignet.
Die Immobilie punktet mit ihrer vorteilhaften Lage in Burg, die durch ihre gute Erreichbarkeit für Geschäftsleute und Bewohner gleichermaßen attraktiv ist. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt auf dem Grundstück vor dem Haus ein weiterer Pluspunkt für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Wenn Sie nach einer repräsentativen Geschäftsadresse suchen und flexible Räumlichkeiten benötigen, sind Sie hier genau richtig. Die Einheit eignet sich optimal für Freiberufler, Ärzte, kleine Unternehmen oder kreative Köpfe, die Wert auf eine inspirierende Umgebung legen - und das in einem gepflegten, teils vermieteten Haus mit solider Mieterstruktur.
