PlanetHome Group GmbH

Christian Heuberger

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3-Zimmer-Wohnung in Lauf/Simonshofen - modernisierte Wohnung mit viel Potenzial

€ 114.000
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91207 Lauf 
(Simonshofen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 114.000

Provision für Käufer

2,97 % inkl. MwSt.

Lage

Simonshofen ist ein Gemeindeteil der Stadt Lauf an der Pegnitz im Landkreis Nürnberger Land

Highlights:
- nur ca. 4 m entfernt von Lauf/Innenstadt
- alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in Lauf
- Einkaufsmöglichkeit besteht unmittelbar
- öffentliche Nahverkehrsanbindung durch Bus
- schnelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1876
  • 5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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D
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

seit 26.08.2022

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

128,16 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Simonshofen bietet durch umfassende Sanierungsmaßnahmen und eine attraktive Vermietung eine ausgezeichnete Möglichkeit für Kapitalanleger, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren.

Highlights:
- 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung - ideale...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.440,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 491,58 m², vermietbare Fläche: 79,00 m², Grundstücksfläche: 298,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 3, modernisiert: 1970

Anbieter der Immobilie

Partner

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

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Christian Heuberger

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2me585c

Referenznummer: 657248

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