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Jack Anderson Immobilien GmbH

Herr Jack Anderson

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060 ···

Nr. anzeigen

06047/9973080

0175 - 61 77 622

Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück

€ 269.000

Kaufpreis

152 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

922 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63697 Hirzenhain

(Merkenfritz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 269.000

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Hirzenhain ist eine Gemeinde im hessischen Wetteraukreis. Der Ort liegt östlich der Wetterau im westlichen Vogelsberg und wird von der Nidder durchflossen.

Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Schotten (Vogelsbergkreis), im Osten an die Stadt Gedern, im Süden an die Stadt Ortenberg sowie im Westen an die Stadt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1929

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

12.09.2025 bis 11.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

198,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Merkenfritz, einem Ortsteil der Wetterauer Gemeinde Hirzenhain in Hessen.

Das Objekt umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 152 m² und befindet sich auf einem 922 m² großem Grundstück mit Hofeinfahrt, PKW-Stellplatz und Garage, sodass Sie nicht auf öffentliche...

Ausstattung

Gesamtwohnfläche = ca. 151,61 m²

Erdgeschoss = 69,73 m² Wohnfläche
+ Diele / Hauseingang (5,01 m²)
+ Wohnraum 1 (14,58 m²)
+ Wohnraum 2 (19,47 m²)
+ Flur (7,11 m²)
+ Küche (14,18 m²)
+ Tageslichtbad mi Eckbadewanne + Dusche (9,38 m²)
+ Wohnraum 3 / Anbau (19,85 m²)

Obergeschoss = 81,92 m²...

Weitere Informationen

SONSTIGE ANGABEN
Maklercourtage:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Schlussbemerkung:
Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass dieses Exposé von uns nach bestem Wissen und...