Ubben Immobilien
Herr Carsten Janssen
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Nr. anzeigenKFW 40 NH QNG: Neubauappartment mit Dachterrasse!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Grundstück überzeugt durch seine besonders ruhige und familienfreundliche Lage in einer Nebenstraße des beliebten Neubaugebiets "Im Timp" in Aurich-Extum. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert - fernab vom Durchgangsverkehr, aber dennoch in kurzer Distanz zu allen Einrichtungen des...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
Ende 2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 05.11.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
5,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Nebenstraße des beliebten Neubaugebiets "Im Timp" in Aurich entsteht dieser moderne Neubau mit insgesamt sechs hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 44 m² und 95 m² und bieten somit ideale Wohnlösungen - vom kompakten Single-Appartement bis hin zur großzügigen...
Ausstattung
-schlüsselfertige Erstellung
?hochwertige massive-Bauweise
?Luftwärmepumpe
?Fußbodenheizung
?PV-Anlage
?Be- und Entlüftungsanlage
?offener Wohn- und Kochbereich
?Abstellraum in der Wohnung
?viel Licht durch große Fenster
?moderner Grundriss
?Pkw-Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
- Durch die QNG Zertifizierung
Möglichkeit des KFW Kredites in Höhe von 150.000€ mit einem Zins von derzeit ab 1,3 % ( vorbehaltlich Änderungen und Kontingent Verfügbarkeit).
NEU seit 2023: mit einer sog. QNG- Zertifizierung können Sie für Mietwohnungsneubauten die Sonderabschreibung nach § 7b EStG mit...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2me625d
Referenznummer: 25-730-11
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