heller, altersgerechter Bungalow mit ca. 723 GrundstĂĽck, 3 Zimmern, S/W-Terasse, Vollbad, HWR
Angeboten wird hier ein hochwertiger massiver barrierearmer Bungalow
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,
wir laden Sie herzlich ein, Ihr neues Zuhause kennenzulernen: ein liebevoll gepflegter Bungalow in massiver Bauweise, erbaut im Jahr 2003 und in einem neuwertigen Zustand. Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Stil und Ruhe – ideal für alle, die auf einer Ebene wohnen und genießen möchten.
Highlights der Immobilie:
• Wohnen auf einer Ebene: Alle Räume sind bequem über die zentrale Diele erreichbar. Die barrierearme Gestaltung sorgt für ein komfortables Wohngefühl – auch im fortgeschrittenen Alter.
• Küche mit Herz: Die großzügige Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
• Wärme & Atmosphäre: Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im ganzen Haus
• Der großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum und bietet in der warmen Jahreszeit ein Platz zum Verweilen.
• Privates Gartenparadies: Das liebevoll angelegte Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet am Ende einer Privatstraße gelegen eine angenehme Ruhe.
Besichtigung & Unterlagen:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin – auch kurzfristig. Weitere Informationen, Bilder und Unterlagen senden wir Ihnen nach Ihrer Kontaktaufnahme bequem und digital zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie persönlich kennenzulernen!
Merkmale
frei ab 01.08.2026
723 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kein Keller
Carport, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse (gesamt 25 m²)
Glasfaser-Anschluss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2003
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
3.592 €/m²
Provision für Käufer
3,57 des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
500.949 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
51.949 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Jungferndiek 17, Bentwisch (18182)
Die Gemeinde Bentwisch liegt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern und zählt zu den gefragten Wohn- und Gewerbestandorten in der Metropolregion Rostock. Nur etwa 6 Kilometer östlich vom Stadtzentrum Rostocks entfernt, vereint Bentwisch ländliche Ruhe mit der Nähe zur Großstadt – ideal für Familien, Berufspendler und Gewerbetreibende gleichermaßen.
Bentwisch verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B105 sowie die Autobahn A19 (Anschlussstelle Rostock-Ost) sorgen für schnelle Verbindungen in Richtung Rostock, zur Ostseeküste und ins Umland. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – mit Bus- und Bahnverbindungen, die regelmäßig nach Rostock und in die Region fahren.
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.
