IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Herr Stefan Zaniat
004 ···
Nr. anzeigenFeines Zinshaus mit Erweiterungspotenzial in herrlicher Ruhelage.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.
Lage
Das Auhof Center, Hofer, Spar sowie der Biomarkt Denns sind mit dem Auto ein paar Minuten entfernt. Die S-Bahn Wien Weidlingau ist gleich ums Eck, sowie der Bahnhof Hütteldorf ist ca. 6km entfernt. Der BUS 451 bleibt vor dem Haus stehen. Der Tennisclub Pokorny sowie das Freizeit Zentrum Hohe Wand Wiese sind in unmittelbarer...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1934
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
261,70 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
3,03
Details
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Auhof Center kommt ein
feines Zinshaus mit gutem Ausbaupotenzial zum Verkauf.
Derzeit 506,79 m²
leer: 66,32 m²
befristet: 158,07 m²
unbefristet: 282,40 m²
Hauptmietzins netto im Monat: EUR: 3.287,94
Hauptmietzins netto im Jahr: 39.455,28
Weiters ergibt sich laut...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.455,28 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 507,00 m², Nutzfläche: 507,00 m², Freifläche: 700,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 1.36, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 1.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.42, Distanz zum Gymnasium: 4.53, Distanz zum Hauptbahnhof...
Anbieter der Immobilie
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
Online-ID: 2me6f5j
Referenznummer: 122577
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