Wohnung zum Kauf 319.000 € 4 Zimmer 82 m² 1. Geschoss Markgröningen 71706

Wohnung zum Kauf
319000 €
3.890 €/m²
4 Zimmer • 82 m² • 1. Geschoss

Modern renovierte 4 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Markgröningen

Eine Wohnung mit einer komfortablen Größe von ca. 82 qm wartet auf Sie in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnparteien aus dem Baujahr 1970. Die 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, wurde modern renoviert für zeitgemäßen Wohnkomfort und ist derzeit vermietet. Im November können Sie selbst einziehen.

Es gibt viel Platz durch eine praktische Aufteilung. Das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer sind mit einem Bodenbelag Laminat in Holzoptik eingerichtet. Im Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, im separaten WC und in der modernen Küche wurden die Böden mit großflächigen Fliesen ausgestattet.

Ein gemeinschaftlicher Hof mit Lounge-Bereich und Grillmöglichkeit ist ideal für Begegnungen und Gemeinschaft und steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Diese Liegenschaft wurde bisher eigenverwaltet - es gibt keine Hausverwaltung - keine Rücklagen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

319000 €

3.890,24 €/m²

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

2,61 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,61 %.

Geschätzte Gesamtkosten

349.656 €1

Kaufpreis

319.000 €

Kaufnebenkosten

30.656 €

Notarkosten (1,5%)

4.785 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.950 €

Provision für Käufer (2,61%)

8.326 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.595 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Markgröningen (71706)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral in Markgröningen gelegen: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe.

Gute Anbindung an den ÖPNV und kurze Wege zu regionalen Zielen.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 165,65 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1970

* Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir derzeit aufgrund
der Intimsphäre der Mieter keine aktuellen Fotos präsentieren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen