3 Zimmer • 59 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
749 €
3 Zimmer • 59 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.03.2026
NEU! Gemütliche 3-Raum-Wohnung mit EBK und Tageslichtbad
Das gemütliche Mehrfamilienhaus befindet sich in gepflegter & ruhiger Lage und verfügt über 3 Etagen.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Diese Wohnung wird für Sie saniert!
. 3 Zimmer . modernes Tageslichtbad mit Wanne und Duschtrennwand . moderne Einbauküche (Made in Germany) . Laminatbelag in den Wohnräumen
Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
911 €
Kaltmiete
12,69 €/m²
749 €
Nebenkosten
162 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Kaltmieten
Lage
Engelsdorfer Straße 367, Engelsdorf, Leipzig (04319)
Das Gebäude befindet sich im nordöstlichen Teil der Stadt Leipzig. Der Stadtteil Engelsdorf und speziell das nähere Umfeld weisen eine hervorragende Infrastruktur auf. So gibt es in fußläufiger Entfernung das Paunsdorf-Center mit seinen zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn sehr gut gegeben. Kurze Entfernungen zu Kindergärten, Schulen und Gymnasium machen diesen Standort für Familien mit Kindern attraktiv. Die Autobahn 14 ist in 2 Minuten zu erreichen und stellt somit eine optimale Anbindung zum Flugplatz, zur Leipziger Messe oder den Werken von Porsche, BMW und Amazon dar. Bei all diesen Vorteilen ist die Ruhe, welche man sich von dem eigenen Grundstück erhofft, ein großer Standortvorteil dieser Immobilie. Eingebettet in eine neu entstandene Siedlung vergisst man schnell den Alltagsstress.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
Stichworte
Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
