Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

2.842 €/m²

4 Zimmer  •  139 m²  •  1.025 m² Grundstück

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Wickrathberg, Mönchengladbach (41189)

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Angenehmes Wohnen in ruhiger Lage von Mönchengladbach
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Mönchengladbach-Wickrathberg. Die Umgebung vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft. Hier lässt es sich entspannt leben, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung des täglichen Bedarfs
In unmittelbarer Nähe stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den Alltag besonders bequem machen. Supermärkte wie REWE, Aldi und Netto sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien, Apotheken, Banken und kleinere Fachgeschäfte. Auch Wochenmärkte und Restaurants in den angrenzenden Stadtteilen sorgen für zusätzliche Vielfalt und kurze Wege bei der täglichen Versorgung.
Familienfreundliche Infrastruktur

Die Lage eignet sich hervorragend für Familien. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Spielplätze und Grünflächen zur Verfügung. Der nahegelegene Sportplatz Wanlo sowie das Schwimmbad in Wickrath bieten ideale Möglichkeiten für Bewegung und Erholung. So entsteht ein Umfeld, das sowohl für Kinder als auch für Erwachsene ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

Verkehrsanbindung und Mobilität
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die Autobahnen A61 und A46 sind Städte wie Düsseldorf, Köln, Aachen oder Krefeld schnell erreichbar. Mit dem Auto gelangt man je nach Ziel in etwa 30 bis 45 Minuten in die umliegenden Großstädte. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bieten regelmäßige Verbindungen zu den Bahnhöfen in Rheydt und Mönchengladbach, von wo aus Regional- und S-Bahn-Linien eine zügige Verbindung in die Region ermöglichen.

Freizeit und Natur
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Spaziergänge und Radtouren entlang der Felder rund um Wanlo sorgen für Entspannung im Grünen. Der Schmölderpark und das Naturschutzgebiet Volksgarten-Bungtwald sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Sportvereine, Fitnessstudios und kulturelle Einrichtungen in Mönchengladbach bieten zusätzliche Abwechslung.

Fazit: Ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung
Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Wer ein Zuhause mit angenehmer Umgebung und gleichzeitig guter Verbindung zu den großen Städten der Region sucht, findet hier den idealen Ort für modernes und entspanntes Wohnen.