Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (29)

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Stefanie Klein

phone

026 ···

Nr. anzeigen

02634 / 9 41 49 10

Großzügige Immobilie mit über 300 m² Wohnfläche in der VG Puderbach!

€ 275.000

Kaufpreis

333 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 573 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56305 Puderbach

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer Ortsrandlage, ca. 4 km von Puderbach entfernt. Angrenzende Wiesen und Felder laden direkt zum Spazieren gehen ein. Puderbach befindet sich zwischen Neuwied und Altenkirchen und liegt verkehrsgünstig an der A3 (Abfahrt Neuwied). In Puderbach finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1932

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1932

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 12.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

208,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage nahe Puderbach. Das Anwesen wurde ca. 1932 in solider Massivbauweise errichtet. Der Dachausbau erfolgte etwa 1968, eine umfassende Sanierung mit Anbau ca. 1985. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie zudem weiter renoviert und...

Ausstattung

- Ölzentralheizung von 2016
- ISO-Kunststoff-Fenster, 3 Holzfenster
- 4 neue Dachfenster, 2 davon mit elektr. Rollläden von 2017
- Böden mit Fliesen, PVC und Laminat
- schöne Holztreppe
- 3 Markisen

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Ort liegt im Naturpark Rhein-Westerwald. Zur A3 Köln-Frankfurt, Anschlussstelle Dierdorf oder Neuwied/Rengsdorf sind es nur wenige Auto- Minuten. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Raubach und Puderbach. Ebenfalls finden Sie dort auch Banken, Post und div. Einzelhandelsgeschäfte. Auch Gastronomie...