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297305 €297.305 €

4.492 €/m²

2 Zimmer  •  66,2 m²

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Dubai

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Wir präsentieren Ihnen ein komfortables Ein-Zimmer-Apartment in Elar1s Rise ? einem modernen 31-stöckigen Wohngebäude in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Jumeirah Village Triangle, Dubai. Das Gebäude besticht nicht nur durch sein elegantes Erscheinungsbild, sondern auch durch eine vielfältige Auswahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag zu einem Genuss für alle Sinne machen.



Ruhige Lage mit diversen Annehmlichkeiten



Jumeirah Village Triangle liegt im Süden Dubais und hat sich in den letzten Jahren zu einem der am schnellsten wachsenden Wohngebiete der Stadt entwickelt. Neben modernen Wohnungen und einer Vielzahl von Wohngebäuden finden sich hier Schulen, Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die ein komfortables und harmonisches Wohnumfeld schaffen. Die Gegend ist bei Familien aufgrund der vielen Grünflächen, gepflegten Parks und Freizeit- und Spielmöglichkeiten im Freien sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem wichtige Einrichtungen wie eine etablierte Schule, diverse Einkaufszentren und mehrere Luxushotels, die das Gefühl einer vollständigen urbanen Infrastruktur und eines exklusiven Ambientes abrunden.



ELAR1S Rise zeichnet sich durch seine äußerst günstige Lage in unmittelbarer Nähe zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road aus ? einer der wichtigsten Verkehrsadern Dubais. Dies garantiert einen schnellen und ungehinderten Zugang sowohl zur Innenstadt von Dubai als auch zum Hafen und zum internationalen Flughafen Dubai. In der Umgebung befinden sich zudem einige der bekanntesten Attraktionen der Stadt: der beeindruckende Dubai Miracle Garden und der bezaubernde Dubai Butterfly Garden. Nur wenige Kilometer entfernt liegt Jumeirah Golf Estates ? eine prestigeträchtige Anlage mit einigen der besten Golfplätze der Stadt.



Objektmerkmale



Wir präsentieren Ihnen eine Einzimmerwohnung im achten Stock des Gebäudes. Mit einer Gesamtfläche von 66,19 m² bietet sie eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer ist mit einer Küche und einem Essbereich kombiniert, das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Einbauschrank. Die hohen Decken und die bodentiefen Fenster tragen zum großzügigen und luftigen Raumgefühl bei und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die Stadt. Zur Wohnung gehören außerdem eine sonnige Terrasse, ein separates Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.



Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Im Preis inbegriffen sind Eingangs- und Innentüren, Bodenbeläge, Beleuchtung, eine möblierte Küche und ein Badezimmer. Für die Innenausstattung wurden neutrale, leicht kombinierbare Farben gewählt, sodass Sie die Inneneinrichtung ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.



Über ELAR1S Rise



ELAR1S Rise vereint Wohn-, Büro- und Einzelhandelsflächen, die so gestaltet sind, dass jeder Bereich maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Das Gebäude schafft ein harmonisches Umfeld für Bewohner und Mitarbeiter, ohne Kompromisse bei der Lebensqualität einzugehen. Die Geschäfte im Erdgeschoss bieten außergewöhnlichen Komfort, da die Bewohner alles für ihr Zuhause und den Alltag finden, ohne den Komplex verlassen zu müssen.



Am Eingang des Gebäudes werden Besucher von einer geräumigen und stilvollen Lobby mit Rezeption empfangen. Freundliches Personal steht Ihnen hier jederzeit zur Verfügung ? sei es für Unterstützung, die Organisation von Serviceleistungen oder Hilfe bei der Instandhaltung Ihrer Wohnung. Auf den speziell für Annehmlichkeiten und Einrichtungen vorgesehenen Etagen finden Sie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit modernsten Geräten sowie einen Außenpool mit Ruhezonen. Für die jüngsten Bewohner gibt es ein Kinderbecken und ein gemütliches Indoor-Spielzimmer ? ein Ort, an dem sie in einer sicheren Umgebung spielen, lernen und Kontakte knüpfen können.



Für das gesellige Leben der Senioren bietet ELAR1S Rise großzügige Aufenthaltsbereiche ? sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ?, die sich ideal eignen, um Nachbarn und Freunde zu treffen oder private Veranstaltungen und besondere Anlässe zu organisieren.



Jedes Detail in ELAR1S Rise wurde sorgfältig durchdacht, um Komfort, Stil und Funktionalität zu vereinen. Ein weiterer Vorteil ist die strategische Lage, die einen schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Punkten Dubais ermöglicht.



Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine professionelle Beratung.


Besichtigungen


Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.





Reservierung der Immobilie


Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.





Zusatzleistungen und Kundendienst


Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.


Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.

Stichworte Lage im Bau: rechts vorne