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Dressel Immobilien GmbH

Herr Marcel Bayrug

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Nr. anzeigen

0921 99004870

092199004870

Bezugsfertiger Neubau! Energieeffizientes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

€ 499.000

Kaufpreis

128,54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 650 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95473 Creußen

(Lindenhardt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen und naturnahen Wohngegend im Creußener Ortsteil Lindenhardt, einem charmanten Dorf am Rande der Fränkischen Schweiz. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten, gepflegten Grundstücken und viel Abstand zwischen den Häusern - ideal...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2019

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Garten
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

27.11.2025 bis 27.11.2035

Endenergiebedarf

29,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem modernen Einfamilienhaus, das Ruhe, Komfort und Energieeffizienz auf höchstem Niveau vereint. Dieses hochwertige, sofort bezugsfertige Objekt aus dem Jahr 2019 begeistert mit einem traumhaften Grundstück von 1650m² in familienfreundlicher Lage. Genießen Sie entspanntes Wohnen in...

Ausstattung

- 128,54m² Wohnfläche auf 2 Etagen, durchdachter Grundriss
- Großzügiges Grundstück mit 1650m² Wohnbaufläche
- Weitläufiger Garten mit direktem Zugang vom Haus
- Baujahr 2019, Energieeffiziente Holzständerbauweise
- Sofort bezugsfertig, ohne Neubaustress
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
-...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...