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Privat von Maximilian Kühn

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Nr. anzeigen

0171 6545494

Zweifamilienhaus mit DG Ausbau in Marburg-Marbach - großzügig und mit Potenzial

€ 519.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

561 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35041 Marburg

(Marbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 519.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt im Marburger Stadtteil Marbach, einem der beliebtesten Wohngebiete der Universitätsstadt.
Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten und kurzen Wegen in die Stadt.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schule und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Parkett
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

240,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage des beliebten Marburger Stadtteils Marbach.
Das massiv gebaute Haus wurde 1965 errichtet und bietet auf ca. 220 m² verteilt auf drei Etagen viel Platz für Mehrgenerationenwohnen oder flexible Nutzungskonzepte.

Das Grundstück umfasst 561 m² und...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine baujahrtypische Grundausstattung mit voll unterkellertem Untergeschoss, großzügigem Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie separater Küche...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten liegt vor und kann bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers...