FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS AUF TRAUMHAFTEM GRUNDSTĂśCK
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 befindet sich in der beliebten Teichsiedlung, die Ende der 1930er Jahre erbaut wurde und durch ihren ruhigen, gewachsenen Charakter überzeugt. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilweise modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Unter anderem wurde das Dach neu gedeckt, was zur Werterhaltung des Hauses beiträgt. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen mit insgesamt 4 Zimmern. Im Erdgeschoss stehen eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine Diele zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das sehr schöne und gepflegte Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Nebengebäude mit Abstellraum sowie eine Garage ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die den Charme eines älteren Hauses in ruhiger Wohnlage zu schätzen wissen. Das Haus überzeugt durch die freistehende Lage, den guten Pflegezustand und das attraktive Grundstück - ein ideales Zuhause mit viel Potenzial.
Merkmale
Bezug: sofort
710 m² Grundstück
Keller
Garage
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- großes sehr gepflegtes Grundstück - Haus über zwei Etagen - 4 helle Räume
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilieteilsaniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
280000 €280.000 €
3.294,12 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
310.996 €1
Kaufpreis
280.000 €
Kaufnebenkosten
30.996 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.200 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.996 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plaußig-Portitz, Leipzig (04349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gebäude befindet sich in einer sehr schönen, idyllisch gewachsenen Wohnsiedlung, welche aus Einfamilienhäuser und Gartengrundstücken besteht. Die Siedlung liegt im Leipziger Stadtteil Plaußig-Portitz, welcher sich nordöstlich vom Leipziger Stadtzentrum befindet. Portitz ist eine hervorragende Wohngegend, man wohnt im Grünen am Rande von Leipzig, und ist durch die gute Verkehrsanbindung über mehrer Buslinien und den guten Anschluss an die A14 optimal angebunden. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie per Auto in 15 Minuten. Für unsere Kinder ist durch Kindertagesstätten und eine Grundschule bestens gesorgt. Weiterführende Schulen befinden sich direkt im Nachbarort Taucha. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, Einkaufszentrum, Läden des täglichen Bedarfs und eine Ärztehaus sind auf kurzem Wege zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte mit Herrn Seja unter der Telefonnummer 0152 22864212 in Verbindung. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen
