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SPECHT IMMOBILIEN GmbH

Herr Maurice Beuter

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Nr. anzeigen

+49 151 4130 1935

ÜBER 10 % RENDITE - Mehrfamilienhaus mit Restaurant in Usingen!

€ 699.000

Kaufpreis

320 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

894 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61250 Usingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Usingen, idyllisch im Hochtaunus gelegen, vereint Kleinstadtcharme mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés lädt zum Flanieren ein, während der nahegelegene Schlosspark, kulturelle Veranstaltungen und vielfältige Freizeitangebote für...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

Nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
20 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Gastronomiebetrieb vereint Tradition, Raumvielfalt und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - mitten in Usingen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Taunus. Seit über 75 Jahren in Familienbesitz, wurde das Anwesen mit großer Sorgfalt gepflegt und kontinuierlich...

Ausstattung

Modernisiert & gepflegt:
-Kernsanierung im Jahr 2010

Wohnfläche (Mehrfamilienhaus): ca. 294?m²
- Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad
- 1. Obergeschoss: 5 Einzelzimmer mit Gemeinschaftsbad und separatem WC (ideal für Monteure oder Beherbergung), separates Büro, zusätzliche Wohneinheit mit 2...

Weitere Informationen

Parken
20 Stellplätze

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Darstellungen und Berechnungen stammen vom Verkäufer oder wurden von Dritten übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Jegliche...