Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €

1.778 €/m²

5 Zimmer  •  151,3 m²  •  2.664 m² Grundstück

---

Spreckens, Bremervörde (27432)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Kurzbeschreibung Ihr erster Schritt zum Eigentum - Wer früher geht, ist eher da! Objekt Zum Verkauf steht ein charmantes und architektonisch reizvolles Nurdachhaus in der
ruhigen Ortschaft Spreckens, einem Ortsteil von Bremervörde. Diese besondere Immobilie bietet auf großzügigen ca. 151 m² (Nach DIN 283) Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen und Leben. Die markante Nurdach-Bauweise verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter und sorgt für ein besonderes Raumgefühl.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen und einladenden Grundriss, der den
modernen Wohnbedürfnissen optimal entspricht.

Ausstattung und Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohn- und Essbereich: Ein weitläufiger, offener Bereich, der zum Entspannen und
Verweilen einlädt.
Offene Einbauküche: Direkt an den Essbereich angrenzend, ideal für gesellige Kochabende.
Schlafzimmer mit Ankleidenische: Ein privater Rückzugsort mit praktischer Raumlösung.
Weiteres Zimmer: Ideal nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Duschbad mit Tageslicht: Modern und hell gestaltet.
Abstellraum: Praktischer Stauraum inklusive Waschmaschinenanschluss.
Technikraum: Beherbergt die Haustechnik.

Das Obergeschoss - Ein Bereich für die Familie
Die obere Etage ist als privater Rückzugsort für die Kinder konzipiert. Sie beherbergt zwei schöne, optimal geschnittene Kinderzimmer, die hell und freundlich wirken.
Ein separates Wannenbad mit Badewanne auf dieser Ebene sorgt für kurze Wege und bietet nach einem langen Tag den idealen Ort für eine Auszeit.

Außenbereich:
Das solide gebaute Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer ansprechenden roten
Außenverblendung. Die Immobilie überzeugt durch hervorragende Parkmöglichkeiten: eine gepflasterte Einfahrt, ein Doppelcarport und zusätzliche PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Das Nebengebäude - ein Mehrwert:
Ein besonderes Plus ist das geräumige Nebengebäude. Ob für gesellige Runden im
Partyraum mit kleiner Küchenzeile und WC oder für handwerkliche Betätigung in der Hobbywerkstatt mit angeschlossenem Garagenteil - hier ist für jeden etwas dabei. Diverse weitere Stellplatzmöglichkeiten im Außenbereich runden das Gesamtpaket ab.

Sonstiges - Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. -

Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Verkaufsobjektes zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Deutschen Bank / Postbank AG.
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist grundsätzlich berechtigt für beide Vertragsparteien provisionspflichtig vermittelnd tätig zu werden.

Unsere persönliche Bitte an Sie:
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren vollständigen Vor- und Nachnamen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer, telefonische Erstauskünfte werden nicht erteilt. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Antragsformular der jeweiligen Internetplattform. Nach Absendung des Kontaktbogens erhalten Sie einen Link zur Online- Widerrufsbelehrung. Diese Belehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenden Verbraucherrechte - Richtlinie. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren.
Darüber hinaus sind wir als Privatbank nach dem "Know Your Customer" -Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Annahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.
Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2020