Bürofläche zur Miete • provisionsfrei

1.738 €

6 Zimmer  •  158 m² Bürofläche

---

Am Nordsteimker Bach, Steimker Berg, Wolfsburg (38446)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Objektbeschreibung Ideal für Unternehmen, Kanzleien oder Praxen, die einen modernen und repräsentativen Standort im zukunftsorientierten Stadtquartier Sonnenkamp suchen!

Das Gebäude beeindruckt mit einem klaren, zeitgemäßen Erscheinungsbild, das helle Putzflächen und hochwertige Klinkerelemente harmonisch vereint. Weitläufige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Innenräume und schaffen eine angenehme, motivierende Arbeitsatmosphäre.

Die Grundrisse sind äußerst flexibel nutzbar: Ob klassische Bürostruktur, kombinierte Team- und Besprechungsräume oder ein offenes Raumkonzept – die Flächen können individuell auf die Anforderungen des Nutzers zugeschnitten werden. Eine ruhige Terrasse im Erdgeschoss sowie eine großzügige Dachterrasse bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität im Arbeitsalltag. Zwei gepflasterte Stellplätze gehören zum Objekt, weitere Parkmöglichkeiten können bei Bedarf auf der Gartenseite geschaffen werden.

Mit seiner hochwertigen Architektur, energieeffizienten Bauweise und der vollständigen, modernen Möblierung bietet dieses Reihenendhaus ein Arbeitsumfeld, das Professionalität und Wohlfühlfaktor ideal miteinander verbindet. Raumaufteilung Kellergeschoss (ca. 56,6 m²)
Nutzfläche für Technik, Lager oder Serverraum

Erdgeschoss (ca. 59,9 m²)
Empfang, Küche, WC, Besprechungsraum mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss (ca. 53,2 m²)
3 Büroräume, Bad/WC

Dachgeschoss (ca. 45,4 m²)
1 Büro, Großzügiges Studio oder Konferenzraum mit Dachterrasse

Stichworte Sonstiges: frei werdend