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Privat von Mona Kresojevic

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Courtagefreie, moderne 3 Zi. Erdgeschosswohnung mit 90m² und großer Terrasse/Garten + TG Stellplatz!

€ 765.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Alsterdorfer Straße 239

22297 Hamburg

(Alsterdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 765.000

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In alle Richtungen einfach top! Der nahegelegene Winterhuder Marktplatz und Alsterdorfer Markt laden zum Einkaufen ein, Stadtpark (1 km) und Alsterlauf (500m) sind in unmittelbarer Umgebung!
Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür und die U1 Alsterdorf oder U1 Lattenkamp ist in ca. 5-10min zu Fuß zu erreichen.
In...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.01.2026

Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Einbauküche
barrierefrei
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2015
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

46,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Courtagefreie, geräumige & moderne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit 90m² in Alsterdorf sucht neuen Eigentümer!
Inkl. Stellplatz, Terrasse und Garten in toller Lage im Herzen von Hamburg, unweit des Stadtparks und dem Alsterlauf!
Der offene Wohn-/Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder Familie ein...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
-Hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik
-Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
-Hamburger Fußleisten
-3fach verglaste, bodentiefe Fenster
-elektrische Aussen-Rolläden
-Plissees
-LED Spots...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Fakten zum Objekt:

-KFW 70 Effizienzhaus
-Baujahr 2016
-36 Wohneinheiten verteilt auf 3 Gebäude
-Gemeinschaftsgrünfläche mit Sandkiste
-separater gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Zu der Wohnung gehört ein...