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ZANKL Immobilien

Herr Dipl.Kfm. Armin Zankl

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091 ···

Nr. anzeigen

09103/5204

0170-2130061

Kleines Haus im Haus...4 ZimmerWohnung mit Balkon,Terrasse und Gartenanteil

€ 312.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Albrecht-Dürer-Straße 1

90579 Langenzenn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 312.000

Hausgeld

€ 325

Provision für Käufer

3,57%Käuferprovision aus dem beurkundeten Kaufpreis; verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Lage

Langenzenn präsentiert sich als ein zentral gelegener Ort im Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen, was ideal für Familien und Berufstätige ist, die eine gute Anbindung schätzen. Die Bahnhaltestelle im Ort ermöglicht eine unkomplizierte Anreise nach Fürth und Nürnberg, sodass Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen...

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Die Wohnung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Terrasse, Gartenanteil
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

Baujahr: 1990
Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

30.09.2025 bis 29.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

179,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In dieser eleganten Wohnung mit vier Zimmern im ersten Obergeschoss erleben Sie den unverwechselbaren Charme eines Reihenhauses, dank der cleveren versetzten Ebenen. Helles Licht durchflutet die Räume, und die großzügige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Angenehme Extras wie ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit...

Ausstattung

Die Wohnung beeindruckt mit einer voll ausgestatteten Küche, die durch den eleganten Holzfußboden und den einladenden Essbereich besticht. Ein helles Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und lichtdurchflutetem Fliesenboden ermöglicht den direkten Zugang zu einem sonnigen Süd-Balkon, der harmonisch in den liebevoll gestalteten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Besichtigungen:
Alle Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Abstimmung, die entweder telefonisch oder per E-Mail organisiert werden kann. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine individuelle Besichtigung zu vereinbaren und sich von der Qualität dieser Immobilie persönlich zu überzeugen...