Sind Sie an Anlageobjekten interessiert? Dann könnte diese gut vermietete Eigentumswohnung für Sie von Interesse sein.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines 1970 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 80 m², welche sich über das Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer sowie die Nebenräume verteilt. Zur Wohnung gehört KEIN KFZ Stellplatz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern über das Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser schönen Wohnung zur Verfügung gestellt.
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Merkmale
vermietet
- Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre links - Wohnanlage mit 98 Einheiten - Baujahr 1970 - ca. 80 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Einbauküche - Wannenbad - Gäste-WC - Südwest-Balkon - zweifach-verglaste Kunststofffenster - eigener Kellerraum - die Wohnung ist vermietet, monatliche Mieteinnahme derzeit 770 € kalt - 301 € mtl. Hausgeldvorauszahlung - 189 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage - ca. 260 € umlagefähige Kosten - Erhaltungsrücklage per 31.12.2023 = 885.675,04 €; Anteil 10.026,54 €
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.240,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.240,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
222.860 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
23.860 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,49%)
6.945 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pinneberg (25421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im Zentrum der Kreisstadt Pinneberg. Alle Einrichtungen der ärztlichen, schulischen und persönlichen Versorgung befinden sich in der Nähe. Der Pinneberger Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die nahegelegene BAB 23, Anschlussstelle Pinneberg Mitte, sorgt zudem für eine gute Verkehrsanbindung Richtung Hamburg und Itzehoe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. ___________________________________________
