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Sorglosmakler GmbH

Herr Gordon Keirat

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 74477324

0176 72750950

Licht & Freiheit - exklusive Dachgeschosswohnung mit Balkon und Weitblick

€ 331.817

Kaufpreis

87,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39326 Wolmirstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 331.817

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Lebenswert zwischen Stadt und Natur

Wolmirstedt, rund 14 Kilometer nördlich von Magdeburg gelegen, vereint die Ruhe einer Kleinstadt mit der Nähe zur Landeshauptstadt. Eingebettet in die fruchtbare Magdeburger Börde und unweit der Colbitz-Letzlinger Heide, bietet die Stadt ein Umfeld, das sowohl naturnah als auch...

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Die Wohnung

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
rollstuhlgerecht

Wohnanlage

Baujahr: 2027
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2027

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 23.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

67,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit ca. 87,32 m² Wohnfläche bietet diese 3-Raum-Dachgeschosswohnung im SBB Wohnpark ein Ambiente von Licht, Weite und Eleganz, nachhaltig gebaut und nach der Schallschutznorm DIN 4109-1 (2018-01) ausgeführt, für ein Leben in wohltuender Ruhe. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich weit zur Balkonfläche, die Sonne und...

Ausstattung

- Baujahr 2027 - Erstbezug
- Fahrstuhl im Haus
- dreifach verglaste Kunststofffenster mit sehr guter Wärme- und Schalldämmung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung in allen Räumen (außer im Abstellraum)
- offene Wohn- und Küchenbereiche mit angenehmer Belichtung
- moderne Bäder mit ebenerdiger...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...