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Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum

Frau Maria Sester

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Nr. anzeigen

+49 781 2002755

Oppenau - Ihr Mieter ist schon da!

€ 85.000

Kaufpreis

52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77728 Oppenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 85.000

Hausgeld

€ 205

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Lage

Oppenau ist eine Stadt im Renchtal, gelegen am Rande des Nationalparks Schwarzwald. Die Gemarkung wird von größeren Schwarzwaldbergen begrenzt, insbesondere der Moos, dem Braunberg, dem Schliffkopf und dem Kniebis.

Auf Grund seiner Lage ist dieser Luftkurort vor allem landwirtschaftlich geprägt, insbesondere die...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Wohnanlage

Baujahr: 1953

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

12.09.2025 bis 11.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten in zentraler Lage von Oppenau.

Das Gebäude aus dem Baujahr 1953 wurde fortlaufend renoviert, so wurden im Jahr 2007 Balkone angebracht und die Dachboden- und Kellerdecken gedämmt. Zusätzlich wurde in allen Zimmern...

Ausstattung

Balkon an der Hausrückseite

eigener Kellerraum

Bodenbeläge Fliesen und PVC

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe...