Wohnung zum Kauf

172000 €172.000 €

4.000 €/m²

2 Zimmer  •  43 m²

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Bühl, Immenstadt (87509)

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Die Wohnung befindet sich in Immenstadt im Allgäu, genauer gesagt im gefragten Ortsteil Bühl am Alpsee - einer der reizvollsten Lagen im südlichen Oberallgäu. Die Region zählt zu den beliebtesten Urlaubs- und Erholungsgebieten Bayerns und vereint eindrucksvoll die Nähe zur Natur mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Immenstadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine lebendige Altstadt, Gastronomie, Kulturangebote sowie eine direkte Bahnanbindung Richtung Kempten, Lindau und München. Die Anbindung an die B19 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit mit dem Auto.

Bühl selbst liegt malerisch direkt am Ufer des Großen Alpsees, einem der größten Naturseen des Allgäus. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Freizeit- und Lebensqualität: Schwimmen, Segeln, Surfen oder Spazieren am Seeufer gehören hier ebenso zum Alltag wie Wandern oder Skifahren in den nahegelegenen Bergen. Die Lage am Hang bietet nicht nur einen angenehmen Ausblick, sondern auch einen ebenerdigen Zugang zur Wohnung, was besonders bei Feriengästen, älteren Menschen oder Familien mit Kindern sehr geschätzt wird.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz, Bootsanleger, Spielplätze sowie Restaurants und Cafés direkt am See. Gleichzeitig bleibt die Lage ruhig und erholsam, da sie sich abseits der Hauptstraßen befindet. Eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und ein Bäcker sind in wenigen Minuten erreichbar.

Diese außergewöhnliche Kombination aus Erholungslage, Natur, Seezugang und guter Anbindung macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren mit Fokus auf Ferienvermietung äußerst interessant.