BAUWERKE Bauträger GmbH

Frau Katrin-Karolin Gebicke

NUR NOCH WARTELISTE: NATURVERBUNDENES FAMILIENHAUS MIT DACHTERRASSE UND KfW 40 MIT QNG-STANDARD! NUR NOCH ZWEIT-RESERVIERUNGEN MÖGLICH!

€ 575.000
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
190 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseHeroldsbacher Str. 44
91353 Hausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 575.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage
In der Gemeinde Hausen bei Forchheim entstehen im neuen Baugebiet „Untere Leithe“ Doppel- und Reihenhäuser mit vielen Annehmlichkeiten.
Die verkehrsgünstige Lage trifft auf ein grünes Umfeld – ideal für Familien, die Natur und gute Anbindung schätzen. Die fußläufige Nähe zu allem, was man im Leben braucht, schafft...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2026

Bezug

12/2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Gartenanteil
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

07.04.2025 bis 06.04.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

5,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Weitere Informationen

Die Doppelhaushälfte
Das Haus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, einen Garten, eine große Terrasse und eine gemütliche Dachterrasse sowie höchste Energieeffizienz danke KfW mit QNG.
Sie können beim Grundriss zwischen verschiedenen Varianten wählen und auch entscheiden, ob Sie mit oder ohne Keller kaufen möchten.
Bei...

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Anbieter der Immobilie

Partner

BAUWERKE Bauträger GmbH

Ostendstraße 196, 90482 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Frau Katrin-Karolin Gebicke

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2mec459

Referenznummer: Haus-4

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