Zwei Wohnimmobilien auf einem großen Grundstück in Seenähe
Diese charmante Doppelhaushälfte mit einem ausgebauten Stall, zur Ferienwohnung, bieten Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit viel Platz und praktischen Annehmlichkeiten. Mit einer gesamten Wohnfläche von circa 113 m² verfügen die beiden Häuser über 5 Zimmer, 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die allen Bewohnern ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Das große Grundstück mit den beiden Objekten bietet Ihnen die Möglichkeit verschiedener Nutzungen - Wohnhaus, Mehrgenerationswohnen oder als Gästeapartment, Heimbüro oder Hobbyraum - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Die Doppelhaushälfte ist auf einer Wohnfläche von circa 64 m², verteilt auf einer Etage, ausgebaut. Hier finden Sie 3 Zimmer sowie eine offen gehaltene Küche, Badezimmer und einen großen Eingangsbereich. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit weitere Wohnfläche zu schaffen.
In dem Ferienhaus sind ebenfalls 3 Zimmer, allerdings verteilt auf zwei Etagen. Zusätzlich haben Sie hier ein Badezimmer und eine offene Küche. Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von circa 48 m².
Auf dem circa 3.125 m² großem Grundstück bieten sich mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Hier kann zum Beispiel ein separates Bauland abgetrennt werden. Die Absprache muss vom Käufer mit dem Bauamt durchgeführt werden. Derzeit wird das Grundstück für Tierhaltung genutzt. Es gibt Nebengelass welches als Pferdestall bzw. Hühnerstall genutzt wird.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3.125 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1890
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
164000 €164.000 €
1.451,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
182.975 €1
Kaufpreis
164.000 €
Kaufnebenkosten
18.975 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.460 €
Grunderwerbsteuer (6%)
9.840 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.855 €
Grundbucheintrag (0,5%)
820 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kummerow (17139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung: Dieses charmante Anwesen befindet sich im idyllischen Kummerow, nur 100 Meter vom malerischen Kummerower See entfernt. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und bequemer Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.
Kummerow ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die enge Verbundenheit zur Natur. Der Kummerower See lädt zu zahlreichen Wassersportaktivitäten, Spaziergängen und entspannten Stunden am Ufer ein.
Die Nähe zu den Städten Malchin und Demmin bietet Ihnen zudem den Vorteil, schnell und unkompliziert Einkaufmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und kulturelle Angebote zu erreichen. Malchin, mit seinem historischen Marktplatz und der beeindruckenden Backsteingotik, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ebenso erreicht man schnell die Kleinstadt Demmin, die mit ihrer langen Geschichte und vielfältigen Veranstaltungen lockt.
In dieser reizvollen Umgebung finden Sie alles, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen - ob Entspannung in der Natur, urbane Annehmlichkeiten oder einfach nur die Schönheit der mecklenburgischen Landschaft.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen
