Mehrfamilienhaus zum Kauf

545000 €545.000 €

2.262 €/m²

11 Zimmer  •  240,9 m²  •  110 m² Grundstück

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Bamberg (96050)

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WICHTIHE HINWEISE DES VERKÄUFERS VOR KONTAKTAUFNAHME:
-Seriöse Anfragen werden, bei Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Eigenmittelnachweises -welcher zwingend erforderlich ist- gerne beantwortet.

Aufgrund gesetzlicher Vorschriften wie Geldwäschegesetz,EU-Verbraucherrechterichtlinie,
Datenschutzgrundverordnung IST IMMER DIE KOMPLETTE ANSCHRIFT SOWIE DIE TELEFON- UND HANDYNUMMER ANZUGEBEN!


BAMBERG-NÄHE ZENTRUM-NÄHE BAHNHOF:
HAUS MIT 4 WOHNUNGEN (= DACHGESCHOSS-WOHNUNG LEER-UNVERMIETET!!) AUF ca. 110m2 GRUND FÜR 545.000,-EURO!!

-mit BAUJAHR 1901
(= Ensemble-Denkmalschutz, kein Energieausweis notwendig!)
JEDOCH
ERNEUERUNG DACHEINDECKUNG, SANIERUNG HAUSFASSADE, ERNEUEUNG DES KAMINS, DER SANITÄREN ANLAGEN, DER ELEKTROVERTEILUNG, DER GASTHERMEN, DER FUßBODENBELÄGE.

-mit ca.240,89 GESAMTWOHNFLÄCHE
(= laut Wohnflächenberechnungen)
-mit ca.110m2 GRUNDSTÜCK(= laut Grundbuch)

ERDGESCHOSS: VERMIETET!
2-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC,ca.50m2 Wohnfläche für 450,-Euro Grundmiete zuzüglich 100,-Euro Betriebskostenvorausleistung
= 550,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH zuzüglich Heizkosten f.d. eigene Gastherme.

1.OBERGESCHOSS: VERMIETET!
3-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC,Balkon,ca.63,89m2 Wohnfläche für 530,-Euro Grundmiete zuzüglich 110,-Euro Betriebskostenvorausleistung
= 640,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH zuzüglich Heizkosten f.d. eigene Gastherme.

2.OBERGESCHOSS: VERMIETET!
3-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC,Balkon,ca.63,89m2 Wohnfläche für 490,-Euro Grundmiete zuzüglich 120,-Euro Betriebskostenvorausleistung
= 610,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH zuzüglich Heizkosten f.d. eigene Gastherme.

DACHGESCHOSS: LEER-UNVERMIETET!!
3-Zimmer-Wohnung,Küche mit Einbauküche,Bad/WC,ca.63,51m2 Wohnfläche.

SIE HABEN SCHON DAS EXPOSE MIT BILDER+GRUNDRISS
-ALS PDF-BROSCHÜRE- GESEHEN?

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS/ KONTAKT/ HAFTUNGSAUSSCHLUSS/ AGB:

PROVISIONSHINWEIS:

Käuferprovision: 2,99 % einschließlich gesetzlicher MwSt.
Ich/Wir bestätigen die Provisionsregelung für den Fall, dass ich/wir diese Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag erwerbe/n, und werde/n an die Firma Michael Neukam Immobilien eine Provision in Höhe von 2,99 % einschließlich gesetzlicher MwSt., fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages, bezahle/n. Die Firma Michael Neukam Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer/in abgeschlossen (§ 656c BGB).

KONTAKT:

RUFEN SIE AN - 09544/94999
Ansonsten immer HANDYNUMMER angeben, wo SIE tagsüber erreichbar sind, damit eine zügige Bearbeitung erfolgen kann. Vielen Dank!

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:

Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Neukam Michael Immobilien KEINE Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit sowie Aktualiät übernehmen kann. Dies bezieht auch auf die unverbindlichen Bilder sowie die unverbindlichen Grundrisspläne des Verkäufers, für die auch KEINE Gewähr übernommen werden kann.

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN(AGB):

Mit sämtlichen Immobilien-Angeboten erkennt der Empfänger/Interessent die Allgemeinen Geschäftsbedingungen(AGB)von Neukam Michael Immobilien an. Sie werden durch den Empfänger/Interessent anerkannt, sofern er von diesen Angeboten Gebrauch macht, durch Annahme eines Immobilienangebotes bzw. einer Mitteilung (mündlich, telefonisch, schriftlich
oder elektronisch per e-mail).
Die kompletten Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Neukam Michael Immobilien finden Sie auf der Internetseite www.neukam-immobilien.de.

NEUKAM IMMOBILIEN - IMMOBLIENMAKLER BAMBERG! Ihr/e Ansprechpartner/in Herr Michael Neukam - Kaufmann der Wohnungswirtschaft-
Tel.: 09544 / 94999
E-Mail: info@neukam-immobilien.de