Einfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €

2.407 €/m²

11 Zimmer  •  270 m²  •  1.264 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Schkeuditz (04435)

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Dieses großzügige Wohnhaus bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung - ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen mit Platzbedarf für Hobby und Freizeit. Das Haupthaus wurde circa 1914 gebaut und um zwei weitere Anbauten jeweils um 1934 und 2000 erweitert. Bauliche Erneuerungen wurden im Zuge des Anbaus 2000 umgesetzt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein wunderbar offenes Wohnkonzept mit einem gemütlichen Wohnzimmer samt Kamin, das nahtlos in den beheizten Wintergarten und auf die überdachte Terrasse übergeht. Diese Verbindung schafft zu jeder Jahreszeit einen Ort der Entspannung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, ein elegantes Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein einladendes Esszimmer - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die große Küche bietet genug Platz für gesellige Kochabenden und einen Essbereich.
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Es überzeugt hier das Schlafzimmer samt angrenzendem Ankleideraum und einem stilvollen Duschbad. Ein weiteres Wohnzimmer bietet Zugang zur weitläufigen Terrasse und führt in ein gemütliches Gästezimmer - ideal für Besuch oder als Rückzugsort. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein zweites Badezimmer, ein Arbeitszimmer, ein einladendes Lesezimmer mit eigener Terrasse sowie ein weiteres Schlafzimmer, das die großzügige Raumaufteilung perfekt abrundet.
Das Untergeschoss bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Fitness und Entspannung: Hervorzuheben sind hier der Sportraum, eine eigene Sauna mit Duschbereich sowie eine Garage - funktional und gut durchdacht.
Das weitläufige Grundstück rundet das Gesamtbild harmonisch ab: Ein liebevoll angelegter Garten, ein überdachter und beheizbarer Pool für ungetrübten Badespaß sowie ein separates Werkstattgebäude mit zusätzlicher Garage bieten Platz für Erholung, handwerkliche Projekte und gesellige Momente im Freien.
Diese Immobilie vereint großzügiges, modernes Wohnen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger und attraktiver Lage - ein echtes Zuhause zum Ankommen, Leben und Genießen.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH). Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2000