Neubau-Immobilienpaket mit 104 vermietbaren Wohneinheiten in Wiener Neustadt & Sankt Pölten
NEUBAU-IMMOBILIENPAKET MIT 104 VERMIETBAREN WOHNEINHEITEN
WIENER NEUSTADT & SANKT PÖLTEN | VERKAUF NUR IM GESAMTPAKET
Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Immobilienpaket bestehend aus zwei Neubauobjekten in Wiener Neustadt und Sankt Pölten mit insgesamt 104 vermietbaren Wohneinheiten. Die Liegenschaften zeichnen sich durch eine sehr gute Bausubstanz durch permanente Bauaufsicht, nachhaltige Bauweise und stabile Vermietung aus.
-------------------------
STANDORT WIENER NEUSTADT
*
Neubau, Inbetriebnahme 01/2018
*
ca. 1.400 m² vermietbare Wohnnutzfläche zzgl. Keller, Gemeinschaftsräume, Kellerabteile, Technikräume, Lagerräume, Büro, Gänge, Stiegenhaus usw.
*
50 vermietbare Wohneinheiten
*
2 Einheiten für Büro & Verwaltung
*
Massive Stahlbetonbauweise
*
Vollmöbliert
*
Vollunterkellert
-------------------------
STANDORT SANKT PÖLTEN
*
Neubau, Inbetriebnahme 12/2023
*
ca. 1.400 m² vermietbare Wohnnutzfläche zzgl. Tiefgarage, Keller, Gemeinschaftsräume, Kellerabteile, Technikräume, Lagerräume, Büro, Gänge, Stiegenhaus usw.
*
54 vermietbare Wohneinheiten
*
1 Einheit für Büro & Verwaltung
*
Massive Stahlbetonbauweise
*
Vollmöbliert
*
Vollunterkellert, Ausführung als Schwarze Wanne
*
Tiefgarage
-------------------------
OBJEKT-HIGHLIGHTS & AUSSTATTUNG
*
Gutes, stabiles Mieter:innen-Klientel
*
Konstant hohe Auslastung
*
Ausschließlich befristete Mietverträge
*
Nachhaltig ("enkeltauglich") entwickelt, geplant, errichtet und betrieben
*
Einsatz besonders langlebiger Bauweisen und Materialien, u. a.:
*
Stahlbetonbauweise
*
Beschieferte bituminöse Flachdächer
*
Zusätzliche Abdichtung der Balkonplatten sowie der Fundamentierung der Tiefgarage mittels beschieferter Bitumenbahnen
*
Hervorragende Schalldämmung
*
Aluminium- und Edelstahlelemente im Dachbereich
*
Hochwertige Haupt-, Wohnungs- und Brandschutztüren
*
Sehr guter Erhaltungszustand
*
Außerordentlich gepflegte Objekte
*
Kein Wartungsstau dank laufendem Hausservice
-------------------------
KAUFKONDITIONEN
*
Paketpreis: EUR 14.999.999,- exkl. USt. - Share Deal
*
Verkauf nur als Gesamtpaket vorgesehen.
*
Unterhalb des genannten Preises ist kein Verkauf vorgesehen.
-------------------------
Nähere Auskünfte erteilen wir gerne bei qualifizierten Anfragen. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen unter 0676 / 43 44 333 gerne zur Verfügung.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten?
Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung
www.accenta-immo.at [https://www.accenta-immo.at/verkaufen]
01/997 12 93
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <750m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
