Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

497800 €497.800 €

2.527 €/m²

5 Zimmer  •  197 m²  •  300 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Ebenhausen Werk, Baar-Ebenhausen (85107)

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Hier bietet sich die Möglichkeit ein schönes, neuwertiges Einfamilienhaus mit ca. 197,00 m² Wohnfläche, Baujahr 2019, in guter Lage von 85107 Ebenhausen-Werk zu erwerben.
Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss ca. 82,35 m², bestehend aus Wohn-Ess-und Kochbereich mit ca. 67,85 m², Gäste-WC ca. 3,10 m², Speisekammer ca. 2,50 m², Terrasse ca. 17,60 m²(50% werden der Wohnfläche angerechnet). Ein Gartenanteil ist ebenfalls vorhanden.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume, die ca. 29,75 m², 20,50 m², 19,75 m², sowie 12,90m² groß sind.
Das ca. 30 m² große Schlafzimmer verfügt über eine eigene Badewanne mit Whirlpoolfunktion, sowie einen Ankleideraum.
Der Flurbereich verfügt über ca. 12,70 m² und das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken über ca. 5,80 m².
Das Obergeschoss verfügt über keine abgehängte Decke. Somit sind die Räumlichkeiten überdurchschnittlich und und verleihen den Räumlichkeiten eine gewisse Großzügigkeit.

Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert, bietet jedoch ausreichend Nutzflächen aufgrund der großzügigen Doppelgarage mit ca. 45,00 m². Die Garage ist beheizbar und bietet ausreichend Stellmöglichkeiten.
Vor der Garage befinden sich weitere zwei Außenstellplätze.

Der Grundriss des Hauses sind aufgrund seiner anspruchsvollen Architektur modern und nutzbar gestaltet.
Durch die zahlreichen Fensterflächen wirken die Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet.

Aktuell ist das Haus für 1.400.-€ Nettokaltmiete vermietet.

Sonstiges Sonstiges:
Kontakt: Fa. Neumann Immobilien: 0841/88636262
Wir sind seid 1990 für unsere Kunden im Immobilien
u. Bauwesen tätig.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Hinweis: mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung