6 Zimmer • 170 m² • 635 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €399.000 €
2.347 €/m²
6 Zimmer • 170 m² • 635 m² Grundstück • frei ab sofort
Wunderschönes Haus im Bungalowstil mit 170 m² und der Möglichkeit einer Einliegerwohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus in Bungalowbauweise, das mit seiner großzügigen Wohnfläche und dem durchdachten Grundriss überzeugt. Das im Jahr 1994 erbaute Haus bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Das Erdgeschoss ist teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Ein besonderes Highlight ist der neue Kamin mit Wärmespeicher (Baujahr 2023), der nicht nur Gemütlichkeit, sondern auch effiziente Wärme ins Haus bringt. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ideale Voraussetzungen für Hobbyköche und Familien. Ein gepflegtes Badezimmer sowie weitere praktische Räume runden das Raumangebot ab. Es besteht hier sogar auch die Möglichkeit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss, mit geringem Aufwand könnte man dies realisieren. Das Grundstück umfasst 635 m² und ist pflegeleicht angelegt. Ein Carport mit angrenzendem Schuppen bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein Gartenhaus zur Verfügung, das vielseitig nutzbar ist – ob für Gartengeräte, als Hobbyraum oder für gemütliche Stunden im Grünen. Groß Nemerow ist ein beliebter Wohnort in der Nähe von Neubrandenburg.
Die idyllische Lage zwischen Wäldern und Seen macht die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Infrastruktur schnell erreichbar. Dieses Einfamilienhaus in Groß Nemerow vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit moderner Ausstattung und einem charmanten Grundstück. Dank der guten Lage, des neuen Kamins und der hochwertigen Küche ist es ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Umgebung legen.
Merkmale
Bezug: sofort möglich
2 Geschosse
635 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Carport
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
2.347,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst
Geschätzte Gesamtkosten
445.164 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
46.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Nemerow (17094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß Nemerow ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort liegt etwa zehn Kilometer südlich von Neubrandenburg und 14 Kilometer nördlich von Neustrelitz.Der öffentliche Personennahverkehr wird mit den Buslinien von Neustrelitz nach Neubrandenburg sowie von Burg Stargard nach Cammin sichergestellt. (Quelle:Wikipedia)
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-nb.de oder rufen Sie uns einfach an! Tel. 0395 - 570 64 65 Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
