Mittelsmann Philipp Sulek GmbH

Herr Michael Stadlmayr

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*Ab Februar 2026* Wunderschöner 2-Zimmer Zweitbezug an der Schönbrunner Straße!

€ 1.425
Gesamtmiete inkl. BK
46 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSchönbrunner Straße
1050 Wien,Margareten 
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 1.425 Nettokaltmiete € 1.161,04 Betriebskosten € 134,42 Preis/m² € 25,24

Kaution

4.300,00 €

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Schönbrunner Straße 102

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.02.2026

  • Bad mit Wanne
  • Loggia
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A

19,30 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,82

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Liebe Wohnungssuchende!

Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das  Kontaktformular...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.161,04 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 54,86 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,86 m², Bundesland: Wien, 8 Etagen, Wohnungsnr.: 20

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Anbieter der Immobilie

Partner

Mittelsmann Philipp Sulek GmbH

Fasangasse 30/10, 1030 WIEN

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Herr Michael Stadlmayr

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2medv5d

Referenznummer: OBGC202511201301080612fa5e94abc

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