R.K.Immobilien
Herrn Rainer Kresse
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Nr. anzeigenTop gepflegtes 4-Familienhaus mit Gartenanlage am Forggensee zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortslage in Schwangau, Ortsteil Waltenhofen, einem malerischen Ort im bayerischen Allgäu. Das Gebiet zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Fuße der Alpen und die direkte Nähe zum Forggensee aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Wanderwege, Radwege und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
13.12.2024 bis 12.12.2024
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
175,22 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 qm. Das Hauptgebäude stammt as dem Jahre 1963 und wurde 1995 angebaut und komplett modernisiert. Es befinden sich im Haupthaus im Erdgeschoss eine 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und einem Zugang zum Garten. Die Wohnung hat eine...
Ausstattung
4 Wohneinheiten:
Wohnung 1 im Erdgeschoss mit ca. 120 qm, Terrasse und Wintergarten, eigene Heizung
Garderobe, Wohnzimmer, Kaminzimmer, Tageslichtbad, Gästezimmer, Diele, Schlafzimmer,Wintergarten,Küche.
Wohnung 2. im ersten OG, 2021 modernisiert/renoviert ca. 73 qm, Balkon mit Seeblick, Tageslichtbad, offene...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.960,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2medy5f
Referenznummer: 99262#gMwtI
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