Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Frau Luisa Brumme
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Nr. anzeigenDoppel-Invest: 2 Miethäuser im Paket
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Stadt Burg, gelegen im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt, ist eine traditionsreiche Kreisstadt mit rund 22.000 Einwohnern und zählt zur Metropolregion Magdeburg. Als Mittelzentrum bietet Burg eine hervorragende Kombination aus städtischer Infrastruktur, naturnaher Umgebung und guter verkehrlicher Anbindung -...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1899
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1899
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.11.2025 bis 04.11.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
133,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Immobilienensemble handelt es sich um zwei gepflegte Miethäuser (je auf sep. Flurstück), welche um 1899 in massiver Bauweise errichtet worden sind. Die Gebäude wurden ca. im Jahr 2014 umfassend modernisiert und befinden sich seither in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es handelt sich um insgesamt 6...
Ausstattung
- Außenwände: Mauerwerk teilweise mit Verzierungen, teils mit Putz und Anstrich, Rückseite des Hauses teilweise gedämmt (ca. 2014)
- verschiedene Dachformen: Eindeckung mit Beton- sowie Tondachziegel (ca. 2000), Nebengebäude mit Bitumen eingedeckt, Gaube
- HET: Holz- und Kunststofftür je mit Glasausschnitten
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.389,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Besichtigungen sind ausschließlich...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Alter Markt 12, 39104 Magdeburg
Online-ID: 2mee45g
Referenznummer: 58-0401-1849
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