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HATEK Immobilien

Herr/Frau Hakan Tekce

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072 ···

Nr. anzeigen

07221/9436116

017622791304

Freistehendes Dreifamilienhaus in guter Lage

€ 540.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

476 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76571 Gaggenau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 540.000

Hausgeld

€ 200

Preis/m²

€ 2.454

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,5 % des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundliche Wohnlage.
Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanen Komfort und naturnahem Wohnen.

Gaggenau liegt ca. 8km von Baden-Baden und ca. 25 km von Karlsruhe
entfernt und ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Z.B mit der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

sofort

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Gartenanteil, Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausstattung: teilweise möbliert
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1939

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2023 bis 13.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

218,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Dreifamilienhaus, das 1939 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten aufgeteilt in 3 Zimmer Wohnungen.

Es bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 220 qm und befindet sich auf einem 476 qm...

Ausstattung

- Garage mit Kipptor und Stellplatz

- Geräumiger Keller mit Waschmaschinenanschluss für jede Wohneinheit

- DSL und Kabelanschluss

- Eine Terrasse mit Hütte hinter der Garage, die vielfältig genutzt werden kann bzw. ausgebaut werden kann

- Ein wunderschöner Garten der zum Entspannen und Verweilen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses beeindruckende Zuhause bietet zahlreiche Vorzüge, die vor allem Familien begeistern werden. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können.

Die gepflegte Immobilie lädt dazu ein, die Annehmlichkeiten in vollen Zügen zu genießen. Die gute Lage stellt den perfekten...