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Vierheilig & Partner Gesellschaft für Bank- und Immobilienberatung mbH

Herr Peter Vierheilig

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49(365) 8323122

PROVISIONSFREI* - Dachgeschoss: sehr individuell, aber auch gut vermietbar!

€ 59.900

Kaufpreis

60,27 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07548 Gera

(Debschwitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 59.900

Nebenkosten

€ 228

Warmmiete

€ 650

Hausgeld

€ 320

Preis/m²

€ 993,86

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Gera-Debschwitz ist einer der beliebtesten Stadtteile Geras mit optimaler Mischung aus Stadtnähe, grüner Umgebung und gewachsener Infrastruktur. Die Wohnung liegt ruhig, unweit der Weißen Elster und des Stadtwaldes - ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Nachmittage im Grünen.

Die Infrastruktur ist hervorragend...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

01.03.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Im Augenblick sind alle verfügbaren Besichtigungstermine vergeben. Bitte schauen Sie regelmäßig nach, ob ein Termin abgesagt wurde und somit wieder zur Verfügung steht. Von Anfragen für weitere Besichtigungstermine bitten wir abzusehen. DANKE.

Willkommen über den Dächern von Gera-Debschwitz - Dein neues...

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung
- überdachter Aussichtsbalkon
- bezugsfrei ab 01.03.2026
- gut vermietbar da besonders lukrativ
- lichtdurchflutet durch stilvolle Kombination der Fensterformen
- alle Räume mit Fenster

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.064,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.064,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin über unsere Homepage www.vierheilig-immobilien.de, auf der Sie auch unser komplettes Immobilienangebot finden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die...