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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Patryk Zeisberg

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Nr. anzeigen

+49 1577 1461697

Seltene Gelegenheit: Historisches Einfamilienhaus mit 1,8 Hektar Grundstück in Sonneberg

€ 499.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

18 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96515 Sonneberg

(Steinbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage
- Das Anwesen liegt in malerischer Ortsrandlage am Fuße des Thüringer Schiefergebirges.
- Direkt angrenzend an den Thüringer Wald
- Ca. 1 ha Buchen-/Mischwald auf eigenem Grundstück
- Ruhige und naturnahe Umgebung
- Ideale Anbindung an die wirtschaftsstarken Regionen Coburg, Kronach und Sonneberg
- Bus...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1890

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
3 Stellplätze
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Gültigkeit

bis 04.03.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

190,70 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Anwesen befindet sich in einer traumhaften Ortsrandlage von 96515 Sonneberg, direkt am Thüringer Wald.
Das 1,8 Hektar große Grundstück grenzt an einen eigenen Buchen- und Mischwald (ca. 1 ha), in dem sich eine natürliche Quelle befindet.
Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet einen unvergleichlichen...

Ausstattung

1. Jugendstilvilla (1890, teilsaniert)
- Wohnfläche: ca. 200 m² auf zwei Etagen
- Großzügige Wohnküche mit Kamin
- 5 Zimmer, 2 Bäder
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Wandflächenheizung im Obergeschoss
- Nachhaltige Wärmeversorgung über eine Zentral-Holzvergaserheizung oder einen wasserführenden Kamin
-...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...