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Volksbank Westmünsterland Immobilien GmbH

Herr Michael Elsing

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025 ···

Nr. anzeigen

02541 13-7724

Familienidylle in Südlohn Oeding ! Neuwertige Doppelhaushälfte mit moderner Technik

€ 459.500

Kaufpreis

129,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

281 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46354 Südlohn

(Oeding)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 459.500

Preis/m²

€ 3.475,87

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt in einer Wohnstraße in Südlohn / Oeding, einer verkehrsgünstigen, zugleich ruhigen und grünen Wohnlage. Südlohn liegt im westlichen Münsterland, unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze.
Die Straße verbindet vor allem dem Bedürfnis nach Wohnqualität, da sie durch...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2016

Bezug

01.07.2026

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Estrich, Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

Gas, Elektroenergie, Alternative Energieträger, Solarenergie, Umweltwärme

Gültigkeit

17.09.2025 bis 16.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

41,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2016 erbaute, moderne Doppelhaushälfte vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Details und energieeffiziente Technik auf ca. 129?m² Wohnfläche.
Auf einem 281?m² großen Grundstück bietet das Haus viel Raum für die ganze Familie - innen wie außen.

Dank Garage mit WC und Spüle, zusätzlichem...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Pflegeleichter Garten mit überdachter Terrasse und Pool
- helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Ankleidezimmer
- Smart- Home- System
- PV-Anlage (6,84 kWp Süd/ 3,7 kWp Nord) inkl. Speicher (20 kWh)
- Fußbodenheizung
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse der Eigentümer vorab sicherstellen möchten, dass eine mögliche Finanzierung gegeben ist.

Daher erhalten Sie eine Selbstauskunft, die wir Sie bitten, ausgefüllt an uns zurückzusenden. Erst nach Eingang der Selbstauskunft...