Ansprechpartner

Dachs Immobilien GmbH

Herr Gebhard Dachs

Top-Lage in Aigen!! Sonnige renovierte 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und Garage

€ 1.679
Gesamtmiete inkl. BK
85 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLudwig Richter Straße
5020 Salzburg(Stadt) 
(Aigen I)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 1.679
Nettokaltmiete € 1.280 Betriebskosten € 398,98 Heizkosten € 197,93 Umsatzsteuer € 19,79 Preis/m² € 19,75 1 Stellplatz € 120

Kaution

€ 6.000,00

Lage

Die Wohnung befindet sich in Top-Lage im begehrten Stadtteil Aigen, bekannt für seine exklusive Wohnqualität und den hohen Freizeitwert. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Salzachkai bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge...

Mehr anzeigen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab 1. Jänner 2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1982
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

115,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E

2,57

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die sehr sonnige 3 1/2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1982 liegt im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten, kleinen Mehrparteienhauses. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, ein freundliches Wohnambiente und wurde erst kürzlich renoviert.
Eine ideale Immobilie für alle, die eine gut...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

file_pdfExpose.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis_LudwigRichterStr4a_EA_Sanierungsferangle_right

Anbieter der Immobilie

Dachs Immobilien GmbH

Fischbachstraße 27a, 5020 SALZBURG

Ansprechpartner

Herr Gebhard Dachs

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2meem5l

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.