Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 582.000 € 4 Zimmer 141 m² 429 m² Grundstück frei ab sofort Schnelsen Hamburg 22457

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
582000 €
4.128 €/m²
4 Zimmer • 141 m² • 429 m² Grundstück • frei ab sofort

Neubau einer Stadtvilla-Doppelhaushälfte in Hamburg-Schnelsen

DAS DOPPELHAUS
Massiv Stein auf Stein

Das Doppelhaus ist für junge Familien eine sinnvolle Alternative zum klassischen
Einfamilienhaus - besonders in Regionen mit steigenden Grundstückspreisen.
Dank der zweischaligen Trennwand, die störende Geräusche zuverlässig
schluckt, bieten unsere Doppelhäuser ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Selbstverständlich kann jede Doppelhaushälfte individuell nach Ihren Wünschen
geplant und gestaltet werden.

Hinweis:
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

Merkmale

Bezug: 2027
2 Geschosse
429 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

582000 €

4.127,66 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei!

Geschätzte Gesamtkosten

625.650 €1

Kaufpreis

582.000 €

Kaufnebenkosten

43.650 €

Notarkosten (1,5%)

8.730 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

32.010 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.910 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schnelsen, Hamburg (22457)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Attraktive Wohnlage in Hamburg-Schnelsen, umgeben von überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im nahen Umfeld schnell zu erreichen. Sehr gute Anbindung im ÖPNV/HVV zur Hamburger City. Das Fernstraßennetz ist über die nahegelegene Anschlussstelle der BAB A7 prima erreichbar, ebenso der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtige Information: Die Baunebenkosten, wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer, Behördengebühren, Bauwasser und Baustrom, Maler-, Tapezier- und Spachtelarbeiten, sowie Bodenbeläge sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

Das Grundstück ist im angegebenen Preis enthalten.
Das in diesem Angebot angegebene Baujahr entspricht dem möglichen Zeitpunkt des Baubeginns. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

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Über den Anbieter

VIRTUS Massivhaus GmbHMaklerbüro

Marie-Curie-Straße 15, 24783 Osterrönfeld

Partnerschaft

Herr Ralf BurmeisterDein Kontakt

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Online-ID: 2meev5j

VIRTUS Massivhaus GmbH

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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei582000 €582.000 €4.128 €/m²4 Zimmer • 141 m² • 429 m² Grundstück • frei ab sofortSchnelsen, Hamburg (22457)AnrufenKontaktieren