Schellbach Assekuranz Versicherungsmakler GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 151.000 € 400 m² 1.000 m² Grundstück Goldammerstraße 13 Geringswalde 09326

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
151000 €
370 €/m²
400 m² • 1.000 m² Grundstück

Ist- Faktor 14, soll-Faktor 5 Cashflow Mehrfamilienhaus mit viel Rendite. Günstig abzugeben.

Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
1.000 m² Grundstück

Momentan sind 2 Einheiten von 5 vermietet. Die Vermietung der anderen 3 Wohnungen würde erst März 2026 starten. Gerne wäre ich bereit, dass Haus früher abzugeben.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr1930
Letzte Modernisierung2018
Zustand der Immobilieteilsaniert

Preisdetails

Kaufpreis

151000 €

370 €/m²

Provision für Käufer

Geschätzte Gesamtkosten

166.855 €1

Kaufpreis

151.000 €

Kaufnebenkosten

15.855 €

Notarkosten (1,5%)

2.265 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

8.305 €

Provision für Käufer (3%)

4.530 €

Grundbucheintrag (0,5%)

755 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Goldammerstraße 13, Geringswalde (09326)

Highlight Lage in Geringswalde

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Über den Anbieter

Schellbach Assekuranz Versicherungsmakler GmbHMaklerbüro

Leisniger Str. 6, 04668 Grimma

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

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