Einfamilienhaus zum Kauf

689000 €689.000 €

5.991 €/m²

6 Zimmer  •  115 m²  •  656 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Roßdorf (64380)

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Saniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und alter Scheune, viel Potenzial zum Ausbau und um extra Wohnraum zu schaffen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Roßdorf! Dieses charmante Einfamilienhaus vereint liebevolle Modernisierung, gemütlichen Wohnkomfort und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Mit 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf ca. 115 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die Immobilie besteht aus einem zweistöckigem Einfamilienhaus mit Anbau, plus einer alten Scheune die Restaurierungs bedürftig ist. Plus einem großen Garten.

Das Gebäude präsentiert sich dank der letzten Modernisierung im Jahr 2021 in einem gepflegten, einladenden Zustand.

Ausstattung & Wohnkomfort

Helle, praktische Raumaufteilung mit 6 Zimmern

Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Dielen

Zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort

Keller für wertvollen Stauraum

Abstellraum für mehr Übersicht

Außenstellplatz direkt am Haus

Gas-Zentralheizung für ein angenehmes Wohnklima

Das Grundstück - viel Platz für Ideen & zukünftige Wohnkonzepte

Das große Grundstück mit 656 m² bietet reichlich Freiraum für Familienleben, Gartenfreunde oder Hobbyprojekte.

Besonders hervorzuheben ist die alte Scheune, die sich in einem entwicklungsfähigen Zustand befindet und spannende Möglichkeiten eröffnet:

Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum

Nutzung für Hobby, Werkstatt oder Atelier

Kombination aus Wohnen & Arbeiten

Hier steckt echtes Zukunftspotenzial!

Sonstiges Energieausweiss:
Energieausweis ist in Bearbeitung. Der Energieausweis für diese Immobilie wird derzeit erstellt und liegt noch nicht vor. Dieser wird Ihnen spätestens zur Besichtigung oder vor Vertragsabschluss vorgelegt.

Telefonnummer:
Bitte um eine Telefonnummer wo ich Sie kontaktieren kann damit wir Einzelheiten besprechen können und einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Angaben:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann keine Gewähr übernommen werden.
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin eine genaueren Eindruck der Immobilie zu verschaffen.

Maße und Darstellung im Grundriss:
Alle im Exposé dargestellten Grundriss-Maße und Beispiel Dekorationen dienen der unverbindlichen Orientierung. Es handelt sich um Circa-Werte ohne Gewähr auf Richtigkeit oder Maßgenauigkeit. Verbindlich sind nur die Angaben aus den Bauunterlagen oder einem professionellen Aufmaß.

Ich freue mich auf Ihren Anruf.

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 37.0, Distanz zur Autobahn: 5.0, Distanz zum Bus: 0.1