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Pfaff Finanzberatung GmbH

Herr Maurice Pfaff

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093 ···

Nr. anzeigen

09371 911 98 58

Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Stellplatz - Kapitalanlage in Liederbach

€ 189.000

Kaufpreis

59,46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65835 Liederbach a. T.

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Wohnung befindet sich im alten Ortskern von Oberliederbach, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Liederbach am Taunus. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit charmanten Altbauten und gepflegten Höfen - ideal für alle, die eine harmonische und dennoch verkehrsgünstige Lage...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Wohnanlage

Baujahr: 1920
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 27.05.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

252,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 10 Einheiten, verteilt auf drei Mehrfamilienhäuser, die um einen gemeinschaftlich genutzten Hof mit Stellplätzen angeordnet sind. Das Gebäudeensemble wurde ursprünglich ca. 1920 errichtet und 2009 und 2025 umfassend...

Ausstattung

Wohn- und Esszimmer (2) mit ca. 14,00 qm und Wohn- und Esszimmer (3) mit ca. 19,92 qm - beide Bereiche sind offen miteinander verbunden und bilden einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offenem Deckencharakter und charmanten Klinkerakzenten.

Küche mit Einbauküche (ca. 6,53 qm) - funktionale...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Gebäude wurde laut Energieausweis ca. im Jahr 1920 errichtet und präsentiert sich heute als gepflegter Altbau mit modernisiertem Wohnkomfort. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und wird von den Eigentümern sowie Mietern gleichermaßen sorgsam...