4 Zimmer • 110 m² • 401 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenendhaus zum Kauf
348000 €348.000 €
3.164 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 401 m² Grundstück • frei ab sofort
Ein-/Zweifamilienhaus in Marburg
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in naturnaher Lage von Marburg-Michelbach. Michelbach verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie bester Infrastruktur. Besonders die Nähe zu den Pharmazeutischen Betrieben am Standort Behringwerke zeichnen diesen Standort aus. Das Haus überzeugt durch seinen architektonisch ansprechenden Grundriss und eine helle angenehme Atmosphäre. Im Erdgeschoss stehen für Sie ein Gäste-WC, eine gut ausgestattete Einbauküche, ein praktischer Vorratsraum und als besonderes Highlight ein großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten, zur Nutzung bereit. Ins Obergeschoss gelangen Sie durch das helle, freundliche Treppenhaus. Hier erwarten Sie ein geräumiges Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie 2 weitere Zimmer mit direktem Zugang zu dem eingehausten Balkon. Von hier genießen Sie einen herrlichen Panoramablich in die umliegende Natur. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit separatem Abstellraum. Die naturnahe Lage, der schöne Garten mit direkt dahinerliegenden Streuobstwiesen laden ein zu entspannten Abenden, Frischluftmomenten und unvergesslichen Sommerabenden mit Familie und Freunden.
Merkmale
frei ab sofort
401 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
348000 €348.000 €
3.163,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
388.264 €1
Kaufpreis
348.000 €
Kaufnebenkosten
40.264 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.220 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Michelbach, Marburg (35041)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Michelbach, ein reizvoller Ortsteil von Marburg, zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage und die Nähe zur Stadt aus. Hier kann man das Leben inmitten grüner Felder und Wälder genießen, während gleichzeitig die urbanen Vorteile der Marburger Innenstadt nur wenige Kilometer entfernt sind. Besonders vorteilhaft ist die Anbindung an die Behringwerke, wodurch der Standort auch für Berufspendler von Interesse ist.
Für Familien bietet Michelbach eine gute Infrastruktur: Zwei Kindergärten und eine Grundschule sorgen für eine gute Betreuung und Bildung der jüngsten Bewohner. Weiterführende Schulen in Marburg sind dank einer zuverlässigen Busverbindung ebenfalls schnell erreichbar. Der Ort bietet eine ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und der schnellen Erreichbarkeit sämtlicher städtischer Einrichtungen.
Neben der Nähe zu Marburg und den Behringwerken profitieren die Bewohner von Michelbach von einer hervorragenden Anbindung an die A480, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht. Michelbach ist somit der perfekte Ort für all jene, die das Leben in der Natur schätzen und dennoch keine Abstriche bei der Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten machen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit können nicht übernommen werden. Die Angaben wurden vom Verkäufer nach bestem Wissen und Gewissen gemacht!
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung
