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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

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Familienfreundliches Ein-/Zweifamilienhaus mit effizienter Nahwärme in Wahrenholz

€ 298.000

Kaufpreis

254 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

730 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29399 Wahrenholz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Preis/m²

€ 1.173,22

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Die ruhige Wohnlage kombiniert ländliches Ambiente mit einer soliden Infrastruktur
Bildung und Betreuung: Eine Kindertagesstätte und Grundschule ortsansässig
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Gut erreichbar: Bundesstraße, Autobahn

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Wärmeenergie

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

238,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1068977

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine moderne Energieversorgung sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Wahrenholz und eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationswohnen.
Die Räume sind gepflegt und...

Ausstattung

+ Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten in Wahrenholz für Eigennutzung (z.B. Mehrgenerationenhaus) oder Vermietung
+ Nahwärmeversorgung mit sehr gutem energetischen Standard
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2020
+ Ausstattungsdetails umfassen u.a. 2...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...