Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Hof
092 ···
Nr. anzeigenZwei Doppelhaushälften auf gemeinschaftlichem Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Die Doppelhaushälften befinden sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und alltägliche Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 04.01.2026
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
196,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei eigenständige Doppelhaushälften auf einem gemeinsamen Grundstück mit insgesamt ca. 525 qm Fläche. Beide Häuser verfügen über eine eigene Hausnummer und bieten dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung, Kombination aus Eigennutzung & Kapitalanlage oder...
Ausstattung
Besonderheiten/Vorteile auf einen Blick:
* zwei Häuser - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Haus 1, gepflegt und vermietet (sofortige Einnahmen)
* Haus 2, mit viel Potenzial zur Sanierung & Wertsteigerung
* zwei eigene Hausnummern
* zwei Garagen + Nebengebäude
* große Werkstatt im Keller
* schönes...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 196,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1955
Energieverbrauchsausweis (Wohnen)
Energiekennwert: 100,16 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2meg95k
Referenznummer: 317.220
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