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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Wolfram Kohly

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030 ···

Nr. anzeigen

030 - 40 56 64 59

0172 - 165 89 94

Ihre Kapitalanlage mit solider Rendite in Reinickendorf!

€ 189.500

Kaufpreis

63,29 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

General-Barby-Straße 112

13403 Berlin

(Reinickendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.500

Hausgeld

€ 420

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt im Norden von Berlin im Bezirk Reinickendorf und bietet mit seiner geografischen Lage eine sehr interessante Kapitalanlage. Denn der doch meist störende Fluglärm wird in naher Zukunft Geschichte sein und wird unter Beachtung einer Verbesserung des Wohnwertes im Mietspiegel eine nachhaltige und attraktive...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1962

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Gültigkeit

seit 01.01.2014

Endenergieverbrauch

143,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die WEG besteht aus 30 Wohnungen der General-Barby-Str. 112, 114 und Waldstr. 38-40. Das Objekt wurde im Jahr 1962 gebaut und besteht aus drei Etagen. Pro Etage befinden sich zwei Wohnungen, die jeweils über einen Balkon verfügen. Jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine...

Ausstattung

Die vermietete Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, einen Balkon mit Ostausrichtung und ein Tageslichtbad. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral innerhalb der Wohnung durch eine Gastherme. Zudem vorhanden ist ein TV-Kabelanschluß.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.708,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.708,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...