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EDE INVEST GmbH & Co. KG

Frau Susanne Dettinger-Klemm

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Nr. anzeigen

+49 (172) 1359070

Exklusives Quattrohaus in Untermenzing - Neubauangebot, provisionsfrei

€ 1.377.700

Kaufpreis

159,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

272,46 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80997 München

(Allach-Untermenzing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.377.700

Provision für Käufer

PROVISIONSFREI inkl. MwSt.

Lage

Das Neubau befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Untermenzing. Die täglichen Einkäufe können bei Edeka, Netto City, Menzinger Fruchthaus oder im Einkaufszentrum Karwinski Höfe. An Feinkostläden, Cafés und Gaststätten stehen Ihnen eine Vielfalt in der unmittelbaren Umgebung zur Auswahl.

Der...

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Das Haus

Baujahr

2028

Bezug

Sommer 2027

Zustand: Erstbezug
Terrasse
1 Stellplatz
Böden: Holzdielen

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 14.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

49,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

In einer herrlich zentralen Wohnlage in Untermenzing entsteht Ihr neues Zuhause, mit einem großen Garten. Zusammen mit Ihnen werden die Innenräume, mit einem gesteigerten Augenmerk auf Qualität, ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet: stilvolle Böden, klassische Armaturen bekannter Markenhersteller und attraktive...

Ausstattung

- Realgeteilt

- In Massivbauweise

- Ziegelmauerwerk mit 30 cm bzw. 36,5 cm Außenwände

- Innenwände mit 17,50 cm und 11,5 cm Ziegelmauerwerk, bzw. Trockenbauwände

- Dreifach-wärmeschutzverglaste Fenster

- Zum Teil bodentiefe Fenster im EG & OG

- Elektrische Rollläden

-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die...